美联:香港2月工商铺注册量录268宗 全球时快讯


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观点网讯:3月6日,香港工商铺物业市场持续造好,美联工商铺资料研究部综合土地注册处数据显示,2月份工商铺注册量共录268宗,按月微升3.5%,连升两个月,而注册金额则录32.64亿港元,按月微升约1.9%。该行认为,随着中港全面通关和本地防疫措施全部松绑,预料相关利好消息将在市场上反映,未来交投数字将稳步回升。

2月份工商铺各板块注册宗数个别发展。工厦及商铺表现较佳,注册量分别按月升约2.4%及11.9%,最新分别录130及94宗。只有商厦注册量按月跌约8.3%,仅录44宗。2月份整体注册宗数最新报268宗,按月微升3.5%,注册金额则录32.64亿港元,按月微升1.9%。中港全面通关后,注册量未有迅速反弹,反映投资者仍观望通关等消息对市场的利好程度。

若按金额划分,2月份注册量最多的为500万元或以下物业,共录142宗,按月上升约6.0%。逾500万港元以上至1,000万港元的物业,共录48宗,按月升约2.1%。价值1,000万港元以上至2,000万港元的物业录得37宗登记,按月下跌9.8%。至于2,000万港元以上至5,000万港元的注册则录得29宗,按月增加11.5%。在逾亿港元买卖注册成交方面,月内录得4宗,其中商厦及铺位物业注册分别有1宗及3宗。

鋑联控股行政总裁(工商铺)卢展豪表示,虽然中港全面通关已接近一个月,但今年首两个月的工商铺注册数字未见迅速反弹,反映投资者仍观望通关等消息对市场的利好程度。不过,随着「口罩令」撤销,香港全面复常,本地市民的消费信心可望恢复,再加上目前内地来港旅客显著回升,香港的私人消费开支将会反弹,并带动香港的经济在今年步入复苏。投资者的信心会逐步恢复,预料工商铺成交会在未来继续增加。

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