6月25日,五华区官网发布消息显示,五华区赴重庆、北京招商引资洽谈,在重庆与华润渝康资管和万象生活就壹号广场商业体项目,进行了深入细致的磋商。这或许意味着人民路壹号广场或将引入华润渝康资管和万象生活,如合作顺利,壹号广场烂尾多年的问题也可以得到解决。

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人民路壹号广场商业或将引入华润渝康资管、万象生活

根据五华区发布的消息,华润万象生活的投资运营团队从壹号广场项目区位、交通便捷度、周边居住客群等专业角度对项目进行了分析定位,渝康资管就资金来源、投资周期、退出通道等具体问题进行了研判讨论,提出了下一步具体的工作路径。

据悉,华润万象生活是中国领先的物业管理及商业运营服务供应商。业务涵盖住宅物业管理及增值服务,购物中心和写字楼等的商业物业组合的管理及运营服务。截至2020年6月30日,华润万象生活提供物业管理服务的住宅及商业物业建筑面积约106.6百万平方米,商业运营服务的购物中心建筑面积约5.6百万平方米。渝康资管公司主要从事不良资产的收购处置、受托经营、重组整合及相关的金融和中介服务。成立以来,累计投资近300亿元,收购处置各类问题资产超过500亿元。

根据华润渝康资管官网发布的消息来看,五华区、万象生活、华润渝康三方共同探讨了在城市更新、企业纾困等方面的合作事宜。

此次三方会谈,主要基于前期初步达成的合作意向,即华润渝康发挥“重组、重整、重构”方面的专业优势,帮助地方困境企业脱困重生;万象生活运用其在招商运营、物业管理等方面的优势资源和能力,与渝康形成合力,助推企业健康发展、支持区域实体经济转型升级。

会上,五华区对拟合作项目的实际情况进行了详细介绍,华润渝康围绕帮助困难企业解围脱困提出了综合解决方案,万象生活介绍了项目后期运营管理的思路和举措,与会三方围绕合作项目的具体推进交换了意见,为三方下一步合作打下坚实基础。

从五华区和华润渝康资管官网发布消息来看,烂尾已久的壹号广场商业有望引入万象生活。

目前,人民路壹号广场除A3地块二期以外,其余地块正在复工续建

人民路壹号广场位于人民西路与西园北路交汇处,东临红菱路、北至菱角塘路,是赵家堆、李家堆的城改项目,开发商为云南昆都国际房地产。总规划用地约241亩,总建面约94万㎡,其中住宅36万㎡,商业21万㎡,其余37万㎡为办公、车位和配套用房。

根据此前规划,人民路壹号广场的负一层将以沃尔玛超市为核心,裙带一定数量的快食、快餐店;一二楼是SHOPPING MALL,将引进价格适中,性价比较高,适合年轻人和普通大众消费水平的主流时尚品牌;三楼是生活馆,四楼是餐饮,五六层是上影集团“时代华纳”院线,有IMAX厅,13个3D厅、4个4D厅,期间还将设置六个全开放的生活广场,部分奢侈商业和酒吧街,但随着项目烂尾停工,一切都化为泡影。

据了解,目前,人民路壹号广场除A3地块二期以外,其余地块正在复工续建中。

按照此前规划,A3地块二期由1、2号楼组成,其中1号楼为168米超高层写字楼和6层裙楼商业综合体;2号楼为4层独立商业体。

据龙翔街道消息,A3地块将按照原规划复工续建,打造为五华区重点商业项目,弥补人民西路缺少大型商业的不足。

如果此次与华润渝康资管、万象生活合作顺利,将彻底解决人民路壹号广场烂尾问题,人民西路也将诞生一个大型商业中心。（都市时报记者杜晓霞）

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